旅游公司:国际旅游岛概念其实并没有那么神奇

旅游公司:国际旅游岛概念其实并没有那么神奇

国际旅游岛是海南近期的发展规划，传了很久，等到文件一下发，最大的变化就是房价，在很短的时间里房价就能翻番，但是房租的涨幅远远跟不上房价，据旅游从业者的反映，国际旅游岛概念之后游客数量并没有太多的变化，因此收入的涨幅也很有限。这无不让人想起93、94年海南房地产泡沫崩盘时的景象，当年7000块钱一平米的房子最后700都没人要。海南人戏称，所谓的国际旅游岛就是赶走本地人，让富人们来吃喝玩乐，等到这些人玩厌了也就到头了。另有一些人认为，除非海南开放博彩业，否则旅游岛就是个空口号。我自己考察之后发现，海南是限制工业发展的，所以拉动经济全靠服务业，但是这些旅游公司有点枯泽而渔的感觉，很多人去了一次之后就大呼上当，旅游公司也是抱着做一次性生意的态度，把能榨的钱一次性都榨干，这就很令人担忧了。

现代人都非常羡慕海边的休闲生活，以至于有时间就花大价钱跑去三亚的沙滩晒太阳，可是中国古代的皇帝们肯定对海南的碧海、沙滩和蓝天不感兴趣。因三亚远离帝京，孤悬海外，一直被认为是边陲蛮荒的“天涯海角”，长期被作为贬黜罪臣的流放之地。古代一批名臣学士因政治斗争被贬黜到三亚谪居，据典籍记载，从汉代到明朝，被贬黜流放到崖州(即三亚)的贤相名臣学士就有15人之多，其中有10人长年居留。

被贬海南的文人中，最著名的大约就是苏轼了，他在62岁这年被贬谪到海南的昌化军(今儋州)，刚来的时候连住的房子都没有，当地老百姓好心，大家一起动手给搭了几座茅草屋，苏东坡就住在这里了。在今天儋州的中和镇有一座东坡书院，这就是当年苏轼开办的一座学堂，给大家教书赚点小钱，其实当地农民也没什么钱，你给点吃的就算是学费了。

苏轼在海南还给后世贡献了一句成语“一场春梦”，话说某天苏轼独自在田边走，遇到一个70多岁的老太，这老太知道此人就是苏轼，于是对他说：内翰昔日富贵，一场春梦。意思是当年内翰的荣华富贵只不过像一场春梦而已。苏轼听完也不生气，反而点头同意，还给这位老太起了个绰号叫“春梦婆”。

神马海景房的，都是浮云

曾经有一位高价买了海景房的大陆人抱怨说：“海南本地人真聪明，原来不住海边是对的，我的家具包括那些木制的门全都坏了，就是防盗网都锈断了，家里的电器特别是电脑老是出短路毛病，瓷砖地板每天清晨都是水，害的我差点摔倒。”

海南本地人看到大陆人高价购买海边的所谓海景房，几乎全都认为大陆人愚蠢，本地人祖祖辈辈都不愿意住在这些鬼地方，可就是大陆人还把这当做宝。那么海南人为何不去说这些事情呢？很简单，他只是旁观者，才懒得费事呢。买海边土地的是大陆人，开发商也是大陆人，炒房的也是大陆人，最后被套的还是大陆人，海南本地人完全是看客，他们就坐着看戏而已。

本地人的风水学是：住一定要住地势高，一定要挡风，因此海口人向来不住海边，离海越远越好。海南洪涝灾害多发，因为地势太低很容易遭灾，将来万一来个小地震，别说海啸了，就浪头高一点，你家就被淹了。不过那些投资海景房的炒家基本都不住，他们是纯粹投机(海景房的空置率达到了95%)，所以他们不关心这边能不能住，只关心能不能将房子卖给下一个傻瓜。如果你手头有所谓的海景房，我建议你还是逢高出货吧，别到时候跑去一看，啥都烂掉了。

那句著名的诗“面朝大海，春暖花开”其实忽悠的就是没在海边居住过的旱鸭子们。就我自己的所见所闻，我发现即使是渔民，赚了钱之后，也都宁愿在距离海边很远的地方盖房子住，至少要找个地势高一点的地方。被海风吹一两天是没什么问题，如果连续吹上几个月，你的这张脸就惨不忍睹了，海水具有很强的腐蚀性，海风的腐蚀性也不小，鸡蛋粗细的铁链子都能整个烂断，何况你的肉身呢。

海景房的价格在我看来已经是严重的泡沫了，一个并不适合人类居住的环境，为何要卖这么贵？由于大家都是投机，所以真正去海边住的人很少，真相就一直被隐藏到现在。其实海南的很多地方是很适合养老的，在当地百岁老人比比皆是，所以你只要在内陆一点的地方买房，不仅可以享受到绝佳的环境，还有绝佳的价格(大约只有海边的三分之一)。这次顺便看了几个楼盘，感觉都还不错，比如海南的西线，简直是价值洼地。

火车可以直接开到海南岛

大家都知道可以坐飞机去海南，当然也可以坐船，甚至还可以坐火车。可能有人会想，海南岛是个岛，火车如何才能过琼州海峡呢？一开始我也搞不明白，后来才发现原来简单得很，那就是让火车坐轮渡。粤海铁路轮渡从雷州半岛南端的海安，横跨琼州海峡至海南岛的海口，全长26公里。所以你直接从北京就能坐火车到海南岛了。

海南的道教文化

有一种说法：海南是文化的沙漠，其实这是自大的内地文人对海南的歧视。海南的定安县由于不靠海，所以很少有人知道，这里有一座文笔峰，是道教南宗的实际创始人、南宗五祖白玉蟾的道场。南宋时期，道教由中原的移民传入海南，白玉蟾经四传谱系，在文笔峰山麓正式开宗立派、创建南宗道场。作为南宗的发祥地和文化中心的玉蟾宫，后来就建在文笔峰之巅。文笔峰下自古就多文人，明清两朝，文笔峰四周出进士12名，举人93名，这在海南这块土地已经很难得了。

就像佛教有大乘小乘的区别一样，道教也有两派，一派叫金丹派，一派叫经箓派。前者就是专门炼丹的，太上老君将孙悟空抓去炼丹炉，这就说明太上老君是道教金丹派的。如果一个道士拿着桃木剑画符捉鬼，那就说明他是经箓派的。

金丹派又分南北两宗，南宗就是这回讲的白玉蟾，北宗则是王重阳创立的全真道。画符念咒的那一派，最大的特点是必定会说“太上老君急急如律令”。说个笑话，道士号称还能召唤雷神电母来下雨，据说现代道士做法的成功率越来越高了，那是因为他做法之前必定先听一听天气预报，如果说有雨，他才做法召唤，如果没雨，那他就不去费事做法了。

文笔峰玉蟾宫还有一项增值服务，那就是教大家正宗的道教蛤蟆功，貌似还有龟息术。事实上不管是道教、佛教、基督教、伊斯兰教，我一概不信，但是道教的养生术我感觉还是靠谱的，亲眼看见年纪很大的道长提着很重的东西，在山上窜来窜去，就像猴子一样，因为他这套生活方式就更接近自然。

自游人更应该去海南的西线旅行

传统上老百姓跑去海南都是在东线玩，从海口、文昌、琼海，一直到三亚，为什么会这样呢？我听到一个很有趣的说法，最初当旅游公司在计划线路的时候，为了节省成本起见，他们发现东线的景点都能串起来玩，这样用最少的费用就可以玩最多的景点，比较能够吸引游客，于是开发了不少东线的旅游路线，又由于游客都往这边跑，因此这边得到了更多的投资，交通设施更好，酒店餐饮也更多。这就是一个正反馈循环。

西线因为游人少，所以基础设施并不是太好，这样一来更不会有旅游公司开发西线的旅游路线了，但如果你是自游人，又不愿意跟团去三亚，那么我推荐你还是去西线吧，这边游客真的太少了。重点推荐霸王岭自然保护区以及尖峰岭热带原始森林，儋州的千年古盐田、东坡书院、蓝洋冷热温泉以及万年石花水洞也是不错的去处。这些地方你直接google就行了，我不多介绍了。

西线的基建真的是一般般，高速公路七高八低，坐在车上就像是在骑马，本来还准备去热带雨林见识一下，结果前一天晚上下雨，路被冲毁了，就没去成。

海南其实还有沙漠和温泉

一想起海南大家第一反应估计都是椰风树影、碧海晴天，但其实海南的地质地貌资源非常丰富。倚靠着海南西部昌江县境内42公里长的热带海岸，有一片神秘的沙漠，连地图上都没有标注，北面是北部湾。9万多亩景观与科威特、沙特阿拉伯滨海沙漠十分相似的流动、半流动和固定沙丘，被有关专家称为“热带滨海沙漠”。在这片滨海沙漠上生长着热带沙漠特有的沙生植物：仙人掌、野菠萝等，渴了缺水时，仙人掌果和野菠萝果都是最好的解渴珍品。每年都有很多人组队花个3天的时间徒步穿越这片沙漠。

蓝洋温泉位于海南省儋州市蓝洋农场境内，距儋州市11公里，是目前海南省已探明的水量最大、水质最佳、水温最高的温泉。温泉最高温度达93.8度，甚至可以用来煮鸡蛋。于是就有人想到，何不用温泉水来做火锅呢？在蓝洋温泉，常见到食客围坐在张低矮的石头圆桌前，石头圆桌的中间开凿出一方小小池，热气腾腾的温水从池旁的孔中汩汩流入池内，即在池中涮吃各种菜肴。

海南旅游的淡季旺季

夏季是海南的传统旅游淡季，10月起到来年的4月都是旺季。7-8月份因为是暑假，会有一个小高峰，所以算起来6月和9月是最淡的时候。过年的时候千万不要去三亚，人山人海，住宿吃饭全都翻倍你还要等。那些跑去三亚过年的人，回来之后纷纷表示，打死也不去了。

因为地处热带，中午的时候海南人基本不干活，大家都跑去睡午觉了，所以内地的人跑来就会说海南人真懒。不过让你在中午出去干活，你也一样会顶不住。热带地区缺少发达国家其实是有道理的，因为天冷的话你多穿点衣服还能干活，但天热你就没办法了，只能找个阴凉的地儿躺着睡觉。其实如果你去海边的话确实不适合夏天去，但如果你想看热带原始雨林，那么夏天反而还有点凉快的感觉。

以前有句话叫做“不到海南不知道身体不好”，其实这跟天气无关，而是说海南红灯区比较发达。90年代的时候，海南刚成立经济特区，很多外地人来这边坐生意都很优惠，所以也有很多人来这边做起了“鸡”的生意，地方政府为了GDP，也没有下很大力气去抓这些人，所以，到海南的人，光顾“鸡”的生意多了，就会发现自己的身体不好起来了，不过现在情况已经大大改善了。

唯一高速公路不收费的省

海南是国内唯一一个高速公路不设收费站的省份，环绕全岛的高速路上没有一个收费站，不过高速公路的路况也真的是很一般，在海南的高速公路上畅通无阻的感觉的确不错。由于路费等均被摊在燃油费中，故汽油价格比其它省份略高，各种标号的汽油一般贵出外省一块钱左右。上市公司里有个海南高速，其实它的主营业务是房地产，而非高速公路。

最好的海鲜都是清蒸的

在海南大家总要尝点儿海鲜，海鲜有很多种做法，一般只有最好最新鲜的才会被清蒸白煮，因为新鲜所以不需要调味品来遮盖异味，加的作料越多就说明东西越不新鲜。很多饭店会有两套菜单，一套是给本地人看的，一套是给外地人看的，然后起一些很奇怪的菜名，告诉你这是一种很特别的鱼，借此抬高价格。其实游客越少的地方性价比越高，游客多了商家都知道不斩你斩谁。还有一种吃法就是“打边炉”(就是火锅的一种)。短短几年时间，在三亚、海口就出现了多个海鲜大排档，大受游客和本地人欢迎，游客在这里可以自己挑选各类海鲜，然后交给店家简单处理之后开始“打边炉”。http://www.tootour.com/